Quanto custa fazer uma piscina?

Ter uma piscina em casa pode ser considerado um privilégio, mas não é inacessível. Se tens um espaço exterior que o permita, talvez uma piscina seja para ti. Descobre o que é necessário, como funcionam, os modelos que existem, o custo para construir uma e tudo o resto. No final deste artigo, vais ficar a saber tudo sobre o preço de construção de piscina.

Tipos de piscina

Para chegares ao valor de quanto custa fazer uma piscina tens de começar por considerar o tipo de modelo a optar: piscina de alvenaria, fibra de vidro ou piscina de superfície. Estas são as diferenças e o grau de manutenção que exigem.

Piscinas de alvenaria

• Preço: 10.000€ a 30.000€.
• Duração: 30 anos.
• Instalação: Demorada.
• Manutenção: Média.
• Escavação do solo? Sim.

Estas piscinas têm base em betão e um revestimento de azulejo. Quanto custa fazer uma piscina destas? É uma das opções mais caras, mas também das mais resistentes.

O betão apresenta elevada resistência estrutural, o que lhe permite receber qualquer tipo de revestimento. Com este tipo de piscina podes definir o tamanho e formato, exatamente conforme aquilo que desejas. O preço? O grau de personalização vai ditar se custa entre 10 mil ou 30 mil euros.

Porquê um valor tão elevado? Porque este tipo de piscina exige a escavação do solo e uma grande quantidade de betão. Depois da escavação, é feita a estrutura de alvenaria ao redor das paredes de terra e, por fim, é realizado o revestimento da piscina. Estas piscinas podem durar mais de 30 anos.

Piscinas de fibra de vidro

• Preço: 5.000€.
• Duração: 10 anos.
• Instalação: Rápida.
• Manutenção: Fácil.
• Escavação do solo? Sim.

As piscinas de fibra de vidro têm como enorme vantagem a rapidez com que são montadas, uma vez que são modelos pré-fabricados. Ao contrário do modelo anterior, a personalização não é possível nestas piscinas, o que também faz com que sejam mais baratas, a rondar os 5 mil euros.

A superfície destas piscinas é suave, lisa e de fácil limpeza. Geralmente, todos os acabamentos vêm já integrados e, depois de ser feita a escavação do solo e a instalação, a piscina está pronta a ser usada e a receber os primeiros mergulhos. A sua vida útil é, em média, de 10 anos.

Piscina de superfície

• Preço: de 300€ a 2.000€.
• Duração: 5 anos.
• Instalação: Rápida.
• Manutenção: Fácil.
• Escavação do solo? Não.

Como o próprio nome indica, esta piscina é construída acima do solo, ou seja, não é necessária a escavação do terreno. Se pretendes soluções mais práticas e baratas, podes escolher as piscinas de superfície.

Os materiais utilizados são normalmente aço ou PVC. As primeiras podem custar cerca de 2 mil euros, mas as segundas descem significativamente para os 300 e 500 euros. Este modelo de piscina é mais adequado para espaços mais reduzidos.

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Água, eletricidade e químicos

• Custo: cerca de 50€/mês.

Não basta saber quanto custa fazer uma piscina. É também necessário considerar os custos com a eletricidade, nomeadamente com as bombas de limpeza ou para iluminar a piscina durante a noite, os produtos para garantir a qualidade da água, entre outros.

Em média, os sistemas mais avançados têm custos correntes reduzidos que, considerando água e eletricidade, podem rondar os 50 euros por mês, tendo em conta a relação com uma piscina até 75m³ de água.

Estudo do terreno

• Custo: cerca de 1.000€.

É fundamental que se execute um estudo do terreno para instalar a piscina. Há sempre reveses durante as operações de escavação: plataformas rochosas, lençóis freáticos, solos argilosos e infiltrações de água de cursos próximos são apenas alguns exemplos.

Quanto mais profunda for a piscina, maior a probabilidade de encontrar estes. A profundidade da piscina é um fator determinante nesta questão, pois quanto mais funda maior a probabilidade de se deparar com estes problemas.

Formato

Quanto mais comum o formato, mais económico vai ser. Entre os mais comuns estão as redondas, ovais e retangulares.

Dimensões

Quanto maior e mais profunda for a piscina, mais materiais vai necessitar e mais tempo vai demorar a ser concluída. Os custos de uma piscina de maiores dimensões não são só de construção, mas também de revestimento, de água, de tratamento e aquecimento.

Legislação

• Custo: 0€.

A lei da urbanização e da edificação nº60/2007 de 4 de setembro de 2018, dispensou as licenças para construção de piscinas associadas a edifícios principais.

No entanto, tal não significa a ausência de comunicação à Câmara Municipal da tua área de residência e aguardar consentimento. Um requerimento de comunicação de início de trabalhos de obras para a construção também deve ser pedido à mesma entidade pública.

IMI

• Custo: depende do Município e do Valor Patrimonial do Imóvel (cerca de 30€/ano).

Sabias que a piscina, garagem, campos de ténis e elevadores em prédios com menos de quatro pisos afetam o valor a pagar de IMI?

Se num dado município a taxa de IMI cobrada é de 0,35 % e o imóvel está avaliado em 150 mil euros, o IMI a pagar anualmente é de 525 euros por ano. Com uma piscina para uso individual, o Valor Patrimonial do imóvel vai sofrer um agravamento de 6%, passando a valer 159 mil euros (150 mil euros x 1,06). Pela mesma casa, mas com piscina, vai passar a pagar 556,5 euros de IMI, mais 31,5 euros por ano.

Para evitar o agravamento do Valor Patrimonial, podes optar por construir um modelo acima do nível do solo. Desta forma, as suas características não vão traduzir num aumento do valor patrimonial, por serem facilmente colocados e removidos.

Sistema de tratamento de águas

• Custo médio de instalação: cerca de 1.000€.

A construção de uma piscina assume a necessidade de um processo de filtragem, que consiste na passagem da água através de um material poroso que retém as partículas em suspensão, sendo essencial para o bom uso e manutenção da piscina.

Há sistemas de tratamento da água manuais e automáticos. Os manuais exigem que o proprietário adicione produtos químicos à água periodicamente, mas os automáticos conseguem fazer isso e muito mais sem intervenção humana.

Hoje em dia existem tratamentos automáticos a preços mais em conta, e tratamentos mais caros e mais sofisticados, como por exemplo, a electrólise de sal, a ionização de cobre, lâmpadas ultravioletas, ozonização, etc.

Revestimento e acabamentos

• Custo médio: 4.000€.

O acabamento mais comum é feito à base de elementos cerâmicos. Neste campo, a escolha da cor não é apenas uma questão estética, mas também influência o ambiente e temperatura da água. Por este motivo, a maioria dos fundos tende a ser claro, para refletir a luz solar e aquecer a água de forma natural.

Casa das máquinas

• Custo médio aproximado: 3.000€.

A casa de máquinas é necessária a alguns modelos e deve ficar o mais próxima possível da piscina. Assim, vais reduzir as tubagens necessárias para a ligação e, com isso, minimizar custos na construção.

Esta casa também vai servir para guardar os equipamentos de limpeza da piscina e, claro, vai influenciar na resposta à questão: quanto custa fazer uma piscina?

Deck

• Custo médio aproximado: 4.000€.

A necessidade de construir um deck em torno da piscina também vai aumentar o valor final, sendo que tudo depende do tamanho e tipo de materiais necessários e escolhidos para a construção.

Cobertura

• Custo médio aproximado: 4.000€.

Cobrir a piscina significa poupar água e energia, uma vez que a proteção permite que haja menos sujidade na água, reduzindo as necessidades da manutenção.

Cerca

• Custo médio: 450€.

Cercar a piscina é uma medida de segurança essencial para evitar que crianças pequenas se aproximem demasiado da borda da água. É algo absolutamente indispensável para famílias.

Acessórios

Escadas de metal, chuveiros, acessórios de limpeza, mobiliário de exterior. Estes “extras” são importantes para garantir uma experiência adequada. Mas tudo soma e são queres poupar, esta será a área certa.

Resumindo, um modelo de piscina de alvenaria, de tamanho médio e formato retangular pode facilmente chegar aos 30 mil euros, sem grandes extras. A isto somam-se custos mensais de água, eletricidade e detergente de, pelo menos, 50€/mês (nos sistemas mais avançados e sem aquecimento). Considera que terás de fazer, pelo menos 1 sessão de manutenção especializada por ano, que rondará aproximadamente os 150€.

Não é, portanto, para todas as bolsas e é aqui que entram as opções mais económicas em fibra de vidro (cerca de 5 mil euros) ou de superfície (a partir de 200€).

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