Quanto custa remodelar a casa?

É possível fazê-lo sem gastar muito dinheiro. Mas para isso é necessário seguir algumas recomendações e saber bem o que isso implica.

Vais remodelar ou reconstruir?

Remodelar a casa vai ser tão mais simples ou complicado dependendo do impacto estrutural do teu plano. Mudar o papel de parede? Sem problema. Pintar? Ok. Substituir o pavimento ou renovar a canalização ou mexer no sistema elétrico? Prepara-te para custos escondidos, valores mais elevados e um tempo de obra incerto.

Como poupar: Evita mexer nas áreas estruturais da casa. Há muito a fazer sem alterar estas áreas.

Qual o nível de tecnologia que queres ter?

A remodelação da tua casa pode pesar mais no investimento se se tratar de um espaço antigo, ou se pretendes alterar uma grande quantidade de coisas, desde a decoração à adaptação a tecnologias mais recentes, como as casas inteligentes.

A instalação de um sistema de smarthome simples que permita o controlo remoto das funções essenciais da casa pode ser relativamente barata – a partir de 100€ com sistemas da Google, por exemplo. Mas à medida que vais acrescentando funcionalidades, o custo pode escalar rapidamente até aos 1.000€ (com sistemas de alarme avançados), ou 10.000€  se quiseres uma integração total – das persianas à ventoinha do teto.

Como poupar: Começa gradualmente. Instala um sistema simples e vai evoluindo a partir daí, à medida das tuas necessidades.

Quanto tempo tens?

Podes optar por remodelar a casa por fases, mudando uma divisão de cada vez e, a pouco e pouco, ficar com a casa dos teus sonhos. Portanto, uma remodelação mais completa e, claro, de qualidade, vai sempre pesar mais no orçamento.

Como poupar: As obras longas tendem a ter custos escondidos. Remodelar a casa deve ser feito em ciclos curtos de poucas semanas.

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Vais remodelar a cozinha?

A remodelação da cozinha tende a fazer subir os preços. Uma remodelação profunda desta zona da casa pode facilmente ultrapassar os 5.000€. Isto porque normalmente envolve a troca de armários, prateleiras, utensílios, acessórios e, por último, eletrodomésticos. E este valor pode não chegar, se também incluíres a troca do soalho.

Como poupar: Verifica o que precisa de ser reparado e começa por aí. Substitui ou troca, envia para arranjar e descarta só o que não tem mais utilidade. Pinta os móveis da cozinha, o que vai dar-lhe logo um novo ar.

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A casa de banho é prioritária?

As casas de banho são, tal como as cozinhas, uma das divisões da casa que pode implicar um maior investimento. Uma remodelação de peso pode chegar aos 2.000€, se implicar a mudança da canalização ou mudança de azulejos.

Ao remodelar a casa, há quem aproveite para trocar a banheira por um duche ou retirar o bidé. É certo que o objetivo é tornar esta divisão da casa mais prática e funcional, mas todas estas mudanças encarecem o orçamento.

Como poupar: Se o orçamento não estica, podes pintar o teto de uma cor de destaque ou apenas recuperar a cor atual. Vais ver que fica logo tudo com outro ar.

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Vais incluir os quartos na remodelação?

A remodelação de um quarto pode ir desde apenas 15€ por uma lata de tinta a cerca de 1.000€, se considerarmos alterações de móveis. A remodelação pode acontecer nas paredes, no chão e na disposição dos móveis. Dá preferência à otimização do espaço, preferindo organizar o mesmo com móveis multifunções e práticos.

Como poupar: Pequenas alterações como a aplicação de papel de parede ou mudar as cortinas já fazem a diferença. As cores claras trazem mais luminosidade ao ambiente, e uma maior sensação de amplitude.

Como vai ficar a sala?

Os custos de remodelar a sala são muito variáveis: dependem se vais trocar o soalho, os móveis, ou a pintura por exemplo. Para teres uma ideia, a instalação de pavimento flutuante pode variar entre os 14 e 80€/m².

Como poupar: A ação mais eficaz é a pintura das paredes. Podes pintar apenas uma parte, dando-lhe destaque ou colocar papel de parede. As cores claras em espaços sociais transmitem tranquilidade, calma, aumentando a sensação de clareza, a par da amplitude do espaço. Além da pintura, aproveita para remodelar o espaço também, desde a troca da posição dos móveis.

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Vais alterar as portas?

Podes até nem trocar as portas, mas podes dar-lhes um novo ar com uma pintura ou envernizando, desde a porta de entrada em casa até às portas de cada divisão. Mesmo que se mantenham nas mesmas cores, vão ficar como novas.

Como poupar: Não troques a não ser que o material já não esteja em condições. De preferência, recupera.

Está na hora de repensar a iluminação?

Aproveita que vais remodelar casa para trocar as lâmpadas antigas por LED e, assim, reduzir a fatura de eletricidade ao final do mês. Sabes como escolher estas lâmpadas? Além disso, aposta em focos ou em luminárias direcionadas para pontos que pretendes dar algum destaque e cria ambientes bem iluminados, assim como intimistas.

Como poupar: Troca as lâmpadas de elevado consumo por outras mais baratas a longo prazo.

Já pensaste em incluir plantas de interior?

Ao remodelar a casa, aproveita para apostar nas plantas de interior. Além de te proporcionar uma proximidade com a natureza, são opções baratas, bonitas, boas para a tua saúde, para além de purificarem o ar. No fundo, decoram como nenhum outro elemento e vão ser a finalização perfeita da tua remodelação.

Como poupar: Neste caso, é um investimento na qualidade de ar interior e, portanto, na tua saúde.

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Tens polido o piso?

Os pisos também se desgastam, sejam eles de madeira ou cerâmica, uma vez que todos os dias têm pessoas a circular em cima deles, móveis a arrastar e por vezes recebem produtos abrasivos, durante as limpezas. Por isso, polir os pisos de cada divisão vai dar-lhes mais brilho e fazê-los renascer.

Como poupar: Antes de pensar em trocar de piso, vê se um novo polimento não é suficiente.

Há móveis a restaurar?

Uma forma até terapêutica de remodelar a casa pode passar pela restauração de móveis. Dá um novo ar a um móvel que tens em casa, na garagem ou até na casa dos pais ou avós. Aposta num processo de restauração, tratamento e acabamento para depois integrá-los na decoração da tua casa.

Como poupar: Restaurar é sempre uma forma de poupar.

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